港区南麻布2丁目マンション

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 13階建 / 97戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
14,800万円
234.4万円/㎡
相場
16,628万円
263.4万円/㎡
12,575
15,277
17,979
20,681
AI査定結果
推定相場価格
16,628万円
263.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,277万円〜17,979万円
242.0万円/㎡〜284.8万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年6月7日
港区南麻布2丁目マンション
14,800万円（234.4万円/㎡）/ 13階 / 63.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は168.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（234.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3114,800万円234.4万円13階 63.13㎡ 2LDK北
2025/10/226,480万円135.0万円6階 47.99㎡ 2DK東
2024/03/0711,480万円164.8万円4階 69.64㎡ 3LDK-
2024/02/1612,980万円188.6万円5階 68.82㎡ 2LDK南
2023/12/277,480万円120.6万円1階 62.01㎡ 1SLDK西
2023/09/2711,800万円169.4万円4階 69.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は228.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（234.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
港区南麻布2丁目マンション
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 14,800万円234.4万円63.13㎡2LDK13階 / 13階建 北1995年97戸鉄骨造
2024/06/17イトーピア麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 12,480万円181.3万円68.82㎡2LDK7階 / 13階建 南1995年95戸SRC
2026/06/02パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 13,400万円193.4万円69.3㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2023/08/30赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 16,800万円233.5万円71.94㎡2SLDK3階 / 10階建 東1999年111戸RC
2026/06/07ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 20,980万円281.5万円74.54㎡2LDK7階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/05/22ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,390万円201.7万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年63戸SRC
2025/12/28日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 13,990万円232.9万円60.08㎡2LDK10階 / 14階建 南東1996年96戸SRC
2025/06/17菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 11,300万円188.3万円60.02㎡2LDK5階 / 8階建 西1999年56戸SRC
2025/07/21オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 19,000万円263.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2026/06/01フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 13,999万円264.3万円52.96㎡2LDK8階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2026/06/05秀和溜池山王レジデンス
港区赤坂二丁目
溜池山王駅4分 13,990万円244.2万円57.28㎡2LDK4階 / 12階建 南西1998年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、港区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（234.4万円）は港区の平均と比較して4.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.5%
港区
245.7万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名港区南麻布2丁目マンション
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
築年月1995年
階数13階建
総戸数97戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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